Tenemos Ley de Alquileres

Luego de 36 años las y los inquilinos contaran con una herramienta legal que permitirá terminar con los abusos del mercado inmobiliario.

Luego de años de lucha de las agrupaciones que nuclean a las y los inquilinos, el Senado de la Nación aprobó un nuevo marco legal que marcan que garantiza un piso de derechos para unos 9 millones de locatarios.

A continuación te dejamos los principales puntos de la nueva Ley de Alquileres

• Depósito en Garantía equivalente a 1 mes, como máximo, y se devuelve actualizado al valor del último mes.

• Plazo mínimo de contratación de 3 años.

• Ajustes anuales de acuerdo a salarios e inflación.

• Creación del Registro de Contratos locativos.

• Programa de Alquiler Social para la adopción de medidas que faciliten el acceso a la vivienda digna.

• Medios alternativos de resolución de conflictos: se dispone el desarrollo de mecanismos de bajo costo o gratuitos para la resolución de conflictos.

• Ampliación del Sistema de Garantías

• Impuestos a la propiedad y Expensas Extraordinarias a cargo del Locador

• Compensación de pleno derecho: los gastos a cargo del locador pueden ser compensados por el locatario con el importe de los alquileres, previa notificación fehaciente

• Posibilidad de rescindir sin cargo, previa notificación fehaciente con 90 de antelación.

• Negociación de renovación obliga al propietario de manifestar su intención de renovar o no, permitiendo al inquilino retirarse sin cargo en caso de no mediar acuerdo.